Замена теплосчётчиков в Москве

Неисправный теплосчётчик – это прямая угроза для вашего кошелька и безопасности квартиры.

Как только счётчик тепла выходит из строя, вы перестаёте платить за фактически потраченное тепло. Вместо этого плата начисляется по нормативам с повышающим коэффициентом 3. Формула проста: тариф умножается на норматив потребления и на количество прописанных жильцов, а затем ещё утраивается. Если же счётчик исправен, вы платите только за те объёмы, которые показал теплосчётчик. Разница в платежах – от 30 до 300% в пользу графы «по нормативу».

Сломанный счётчик тепла может спровоцировать аварию. Из-за его негерметичности или внутреннего повреждения возникает риск протечки стояка с горячей водой. Температура теплоносителя в системе нередко достигает 90 градусов и выше. Горячая вода и пар под давлением быстро разрушают не только сам счётчик, но и трубы, и всё вокруг. Промедление с заменой может привести к затоплению соседей и дорогостоящему ремонту. Оставлять разгерметизированный или отслуживший свой срок теплосчётчик в системе отопления действительно опасно.

Правила выхода счётчика тепла из строя закреплены в Постановлении Правительства РФ № 354 от 2011 года. Согласно документу, теплосчётчик признаётся неисправным и подлежит замене в следующих случаях:

• отсутствие или повреждение пломбы,

• невозможность снять показания, не работает дисплей, выдаётся ошибка,

• механические повреждения корпуса или внутренних элементов,

• истечение межповерочного интервала,

• отрицательные результаты поверки,

• окончание срока эксплуатации, установленного производителем.

Только при отсутствии пломбы достаточно вызвать контролёра из управляющей компании и поставить новую пломбу. Во всех остальных случаях требуется замена теплосчётчика.

Основная задача теплосчётчика – фиксировать реальный расход тепловой энергии. Если устройство не показывает данные, табло погасло, высвечивается ошибка – оно становится бесполезным. В такой ситуации замена неизбежна.

Поломки часто возникают из-за внешних факторов:

• неправильная эксплуатация,
• некачественный теплоноситель (грязная вода, перепады давления),
• ошибки при монтаже.

Всё это приводит к повреждениям и некорректной работе счётчика тепла.

Каждый производитель устанавливает межповерочный интервал – период, в течение которого гарантируется точность показаний. Обычно он составляет 4 года. По истечении этого срока коммунальные службы, руководствуясь ПП РФ № 354, исключают теплосчётчик из расчётов. Собственник сам решает: провести поверку или сразу заказать замену счётчика тепла.

Даже если вы решили поверить теплосчётчик, нет гарантии, что он продолжит работу. Метрологическая лаборатория может признать теплосчётчик непригодным, если обнаружит поломку или выявит погрешность измерений сверх допустимой нормы. В этом случае замена становится единственным выходом.

Производители часто указывают в паспорте не точный срок службы, а средний или ориентировочный. Но если в документе чётко прописано, сколько лет может работать теплосчётчик, то по окончании этого периода теплосчётчик необходимо выполнить замену. Оставлять его дальше нельзя – показания перестанут быть достоверными.

Клиент звонит в колл-центр, вместе с оператором выбирает удобную дату и время визита мастера, а также согласовывают марку нового счётчика тепла.

Перед заменой старый счётчик тепла необходимо снять с регистрации. Для этого собственник вызывает контролёра из управляющей или теплоснабжающей компании. Сотрудник срезает пломбу и составляет акт о том, что теплосчётчик больше не считается расчетным.

Чтобы мастер мог приступить к работе, нужно перекрыть подачу теплоносителя. В большинстве случаев достаточно закрыть запорный вентиль на трубе с горячей водой. Но иногда требуется отключение целого стояка – это делается только с разрешения управляющей компании и силами её сотрудников. Лучше заранее уточнить в своей ЖКХ, какие правила действуют в вашем доме.

В назначенное время приезжает специалист и выполняет замену в следующем порядке:

• отключает датчики тепла и системы дистанционной передачи данных,
• аккуратно ослабляет накидные гайки и демонтирует старый счётчик тепла,
• очищает трубу от остатков воды и возможных загрязнений,
• устанавливает новые прокладки,
• монтирует новый теплосчётчик и затягивает накидные гайки,
• подключает термодатчики к корпусу счётчика и к трубе с носителем тепла,
• открывает кран и запускает тепло,
• настраивает дисплей теплосчётчика,
• оформляет акт первичного допуска в эксплуатацию.

Сама работа по замене одного теплосчётчика, не считая подготовки, занимает около получаса. После этого новый счётчик считается официально введённым в строй, и вы можете передавать показания тепла.

Когда новый счётчик тепла уже установлен, его необходимо официально ввести в эксплуатацию и поставить на учёт. Без этого показания не будут приниматься, и плату продолжат начислять по нормативу.

Порядок действий простой:

1. Вызов контролёра. Через обращение в управляющую компанию или к поставщику тепла, чтобы вызвать специалиста для опломбировки.
2. Проверка. Представитель осмотрит качество монтажа, убедится, что теплосчётчик установлен правильно и нет вмешательства в его работу.
3. Выписка акта. После успешной проверки контролёр установит пломбу и оформит акт ввода в эксплуатацию. Один экземпляр остаётся у клиента.
4. Передача данных. Сотрудник передаст копию акта в управляющую компанию, а та направит сведения в расчётный центр.

Важно: приём показаний расхода тепла с нового счётчика начнётся только с первого числа следующего месяца. Уточните этот момент в своей УК, чтобы избежать путаницы в начислениях.